2024년 서울 주요 아파트 청약 정보 총정리
안녕하세요, 매맥스입니다!
오늘은 2024년에 청약 예정인 주요 아파트 단지들을 소개해드리려고 해요.
청약 일정부터 분양가, 입지 분석까지 한눈에 살펴보실 수 있도록 준비했습니다.
이번 포스팅에서는 '방배 르엘', '래미안 원페를라', '잠실 르엘'을 중심으로 소개드릴게요.
방배 르엘 (방배 14구역 재건축)
- 위치: 서울시 서초구 방배동 975-35번지 일원
- 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 11개동
- 세대수: 총 487세대 (일반분양 180세대)
- 평형: 59㎡, 84㎡, 106㎡
- 분양시기: 2024년 상반기 예정
- 시공사: 롯데건설
입지환경
방배 르엘은 이수역과 내방역(7호선), 사당역과 방배역(2호선, 4호선) 근처에 있어 교통이 편리합니다.
강남순환고속도로와 올림픽대로, 반포대교, 동작대교 등 주요 도로와도 가까워 차량 이용에도 좋습니다.
학군 및 편의시설
이수초, 방일초, 방배초 등의 초등학교와 이수중, 서초중, 서문여중, 서문여고 등의 중고등학교가 인접해 있어
교육 환경이 우수합니다. 이마트, 홈플러스, 롯데마트 등의 대형 쇼핑몰과
사당역, 이수역 주변의 상권도 풍부해 생활 편의성이 높습니다.
분양가
방배 14구역 조합원 분양가는 59㎡ 약 7억원, 84㎡ 약 9.7억원 수준입니다. 일반분양가는 평당 5,100만원에서 5,500만원 사이로 예상됩니다.
청약조건
서초구는 투기과열지구로 지정되어 있어 청약통장 가입 24개월 이상, 세대주만 청약 가능, 무주택 또는 1주택 세대주, 5년 이내 청약 당첨 이력 없음 등의 조건을 충족해야 합니다.
래미안 원페를라 (방배 6구역 재건축)
- 위치: 서울시 서초구 방배동 818-14번지
- 건축규모: 지하 4층 ~ 지상 22층, 16개동
- 세대수: 총 1,097세대 (일반분양 465세대)
- 평형: 59㎡, 84㎡, 106㎡, 120㎡, 펜트하우스
- 분양시기: 2024년 상반기 예정
- 입주예정: 2025년 11월
- 시공사: 삼성물산
입지환경
내방역(7호선)과 총신대입구역(4호선, 7호선) 도보 이용 가능하며, 서리풀 터널을 통해 강남대로와 테헤란로로의 접근성이 뛰어납니다. 예술의전당, 국립국악원, 청계산, 우면산 등이 인접해 여가 생활도 풍부합니다.
학군 및 편의시설
방배초, 이수중, 방배중, 서문여중, 신반포중 등의 학교가 가까이 있어 교육 환경이 좋습니다. 또한, 인근에 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.
분양가
조합원 분양가는 59㎡ 약 7.5억원, 84㎡ 약 10.2억원입니다. 일반분양가는 평당 6,500만원으로 예상됩니다.
청약조건
투기과열지구로 분양가상한제가 적용되며, 청약통장 가입 24개월 이상, 세대주만 청약 가능, 전매제한 3년, 재당첨 제한 10년 등의 조건이 적용됩니다.
잠실 르엘 (잠실미성 크로바 재건축)
- 위치: 서울시 송파구 신천동 17-6
- 건축규모: 지하 2층 ~ 지상 35층, 14개동
- 세대수: 총 1,910세대 (일반분양 247세대)
- 평형: 45㎡, 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 95㎡, 106㎡, 126㎡, 129㎡, 134㎡, 145㎡
- 분양시기: 2024년 예정
- 시공사: 롯데건설
입지환경
잠실나루역(2호선), 잠실역(2호선, 8호선), 몽촌토성역(8호선), 한성백제역(9호선), 송파나루역(9호선) 등이 도보 거리 내에 있어 교통이 매우 편리합니다.
학군 및 편의시설
잠실초, 잠현초, 잠실중, 정신여중, 잠실고, 방산고, 잠신고 등의 학교가 인접해 있어 교육 환경이 좋습니다. 또한, 롯데월드몰, 롯데마트, 홈플러스 등 다양한 쇼핑몰과 편의시설이 가깝습니다.
분양가
조합원 분양가는 59㎡ 약 9.5억원, 84㎡ 약 12.9억원입니다. 일반분양가는 평당 5,000만원으로 예상됩니다.
이렇게 2024년 서울 주요 아파트 청약 정보를 정리해봤습니다.
청약을 준비하시는 분들께 도움이 되었길 바랍니다.
각 단지별 분양 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 청약 전략을 세우는 데 참고하세요!
댓글